是否算违建,法律如何规定?

封闭阳光房建在露台上是否算违建,需具体看露台归属及条约规定。依据《物权法》等,若露台业主共有,搭建即违建;私人所有且条约禁止,亦不可搭建。违建可能影响他人权益,面临拆除及罚款。
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处理封闭阳光房问题,常见方式有咨询物业、查阅条约、申请审批。首先应咨询物业露台归属,再查阅购房条约是否有禁止搭建条款,最后若允许则向规划局申请备案,确保合法合规。
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封闭阳光房需谨慎。操作如下:1.确认露台归属,共有则不可搭建;2.查阅购房条约,禁止则止;3.私人露台且无禁止,需不影响他人;4.物业沟通,申请审批,确保手续齐全。
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