商品房购房合同中的抵押是指什么？

商品房购房合同中的抵押指房屋作为贷款担保。依据《物权法》等，未明确抵押事项可能导致债权不清、抵押无效，进而影响贷款获取及房屋所有权。严重情况下，可能面临贷款无法获得、房屋被银行收回的风险。
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商品房抵押问题需明确合同内容。具体操作：1.详细阅读合同，确保抵押条款清晰；2.咨询律师，了解抵押法律后果；3.与银行沟通，确认贷款及抵押细节；4.如有争议，及时寻求法律援助，避免法律风险。
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处理商品房抵押问题，常见方式有明确合同条款、咨询专业律师及银行。选择时需根据具体情况，如合同内容、贷款需求及银行要求，确保合法合规，保障自身权益。